한화63시티가 종합부동산서비스 기업이라는 사실은 모두들 알고 계시죠?
최근 한화63시티가 부동산 자산관리 영업에서 두각을 나타내고 있습니다. NHN㈜ 그린팩토리와 연구센터 건물을 수주한 데 이어 디큐브시티 등 연이은 수주실적을 기록하고 있는 부동산 자산관리의 새로운 강자, 한화63시티를 만나볼까요?

 



29
년의 노하우와 기술력 

한화63시티는 자산관리 인적 네트워크와 체계화된 부동산 자산경영시스템을 갖춘 종합부동산서비스 기업입니다.

초기 그룹사 빌딩관리에 주력하면서 내실에 충실하던 한화63시티는 지난 2010 1, 물적분할을 통해 부동산 자산관리 전문회사로 새로 태어났습니다.

서울의 랜드마크이자 국내 최초의 초고층 빌딩인 63빌딩을 29년간 안정적으로 운영해 온 노하우와 기술력을 바탕으로 한 시설관리(FM)를 포함해 사옥경영관리(PM)임대능력(LM)으로 2011년 사학연금관리공단의 대전, 부산, 전주 등 4개 회관 수주를 시작으로 NHN㈜ 그린팩토리와 연구센터, 신도림 디큐브 시티, 죽전의 신한은행 IDC센터 등 대형빌딩을 연이어 수주하며 성과를 높이고 있는데요.


한화63시티는 부동산 투자자문 컨설팅 분야에서도 성과를 만들어 내고 있습니다. 가장 대표적인 것이 지난 1, 매각금액이 2,200억 원에 달하는 도곡동소재 4m2(12,000) 규모의 대우빌딩을 파트너사와 협력으로 매각을 성공시킨 것입니다.

이를 통해 한화63시티는 부동산 전문서비스 기업으로서 그룹내부 및 업계에서 주목을 받으며 입지를 구축하고 있습니다.

신재생에너지 사업을 함께 영위함으로써 자산관리의 가치를 높일 수 있다는 점은 한화63시티 부동산 자산관리 서비스만의 차별화된 경쟁력입니다.

한화63시티 솔라사업팀과 신재생에너지팀은 태양에너지와 지열에너지를 이용한 그린에너지 사업을 전개하고 있습니다. 2011년 처음 주택시장에 진출한 이후 2012년부터 기존 건물관리의 전문 기술력을 바탕으로 지열에너지뿐만 아니라 건물의 전체 에너지진단 및 절감 솔루션 제안을 통해 종합에너지사업으로 성장하고 있어요.

그 결과 매년 150%이상의 매출 신장과 함께 2013년에는 에너지관리공단 보급사업 중 지열 주택지원 120가구, 건물지원 7개소 등 보급사업 분야에서 업계 최고 수준의 성과를 달성했습니다.

 

 


부동산 자산관리의 새로운 강자 

한화63시티는 지난 201310월 치열한 경쟁을 뚫고 US BMC(미공군 기지시설관리)계약을 수주했습니다.

전국 6개 공군기지에 11 1일부터 5년간 한화63시티의 깃발이 펄럭이게 된 것이죠.!
이번 수주는 미군기지라는 특수성을 감안해 군사시설의 운영경험이나 관리능력이 별도로 필요한 프로젝트였습니다.

한화63시티 투자자문팀의 한지수 팀장은 ‘다이나마이트 김이라고 호칭되었던 선대회장님과 주한 미8군과의 오랜 인연과 관계를 적극적으로 계약관에게 홍보하였고, 첨단무기를 생산하는 방위산업체를 모기업으로 하는 그룹의 특징을 부각시켰으며, 한화63시티의 지난 28년간 축적된 초고층 빌딩 등의 시설관리 기술력을 강조했다며 수주에 성공할 수 있었던 배경을 밝혔습니다. 


이외에도 한화63시티는 2013 512 5620 m2 (38,000) 규모의 NHN㈜ 그린팩토리와 6m2(18,000) 규모의 IDC의 시설관리를 연속 수주했는데요.

NHN
㈜ 그린팩토리는 IT선도기업의 자존심을 살리는 사옥으로서 신축설계 당시부터 건물의 기능성과 효율성에 최적화된 인텔리전트 빌딩으로 수주 성공은 기술력을 시장과 업계로부터 인정받는 계기가 됐습니다.


광역교육청 단위의 최초 발전 사업인 강원도교육청 햇빛발전소 민간투자사업에 참여한 것도 주요한 실적입니다. 2009 3월 주택용 태양광 발전설비 설치사업 및 태양광 발전설비 A/S 전담 조직으로 출발한 솔라사업팀은 2010 77가구를 시작으로 2011 108가구, 2012 235가구, 2013 443 가구의 주택용 태양광 설치 실적을 거두는 등 폭발적인 발전을 이루고 있어요.

2013
년에는 124억의 매출을 달성으로 주택시장 선점 기반을 마련하는 데 성공했습니다.
 
그 결과 솔라사업팀은 36MW, 800억 원 규모의 강원도교육청 소속 학교 옥상 및 유휴부지에 태양광 발전소를 건설할 예정입니다.

2016년부터는 건축물 에너지 사용량의 10% 이상을 신재생에너지를 통해 적용하는 의무화 정책이 실행되는데요. 이것은 한화63시티의 새로운 기회요인으로 작용할 것으로 보입니다.

현재 한화63시티는 태양광, 지열 등 신재생에너지사업을 주력사업으로 키우기 위해 다양한 노력을 하고 있어요. 향후에는 신재생에너지 이외에 폐열, 공기열, 산업단지의 열 공급 등 우리나라를 대표하는 에너지 종합전문기업으로 성장을 계획하고 있습니다.

 

한화63시티는 그룹의 비전인 ‘Quality Growth2020’ 달성을 위해 중장기 전략을 수립하여 마케팅본부를 신설하고, 전 임직원이 합심 단결하는 조직문화를 통해 신성장동력 발굴 및 외부 수주활동에 적극 나서고 있습니다.

29
년간 축적된 시설관리 기술력과 이러한 기술력의 전국적 네트워크를 바탕으로 국내 최고의 종합 자산관리회사로 성장하는 그날을 기대해 봅니다.^^



* 한화사보 2월호 현장탐방 내용을 재구성하였습니다.

조민이 l 한화63시티 CSR팀

안녕하세요. CSR팀 조민이입니다.
저는 CSR팀에서 사회공헌/홍보 업무를 담당하고 있습니다.
한화63시티 블로그 운영자로써, 리얼로그에서 다양하고 즐거운 63시티 소식을 전해드릴께요. :D

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