안녕하십니까! 저는 태평로 사옥에 근무하고 있는 이상훈이라고 합니다.

   저희 태평로 사옥은 준공된지 15년 된 곳입니다. 그래서 현재 장비 및 부속품들이 내구연수

   와 맞물려 크게는 냉난방시설, 각 시설의 펌프들, 자동밸브 등 여러부분에서 노후화가 일어

   나고 있는데요. 이때문에 굉음이 일어나곤 한답니다. 이에 저희 팀은 사전 점검에 주력을

   집중하는 가운데 몇년전부터 각 부분의 설비들을 선별 보수및 교체하고 있습니다. 

   이번에 저희가 해결한 건은 위에 말씀드린것처럼 커다란 부분은 아닙니다.

   사옥을 꾸려나감에 있어 소소한 상황들을 해결해 나가려는 노력하는 과정을 간단히 서술해본

   것입니다. 그렇다면 이제부터 저희 로컬측의 업무플로우를 소개해보겠습니다.

 

    24시간 운영되는 종합 방재실에는 밤낮을 가리지 않고 크고 작은 민원들이 제기 됩니다.

   "감사합니다! 태평로 사옥 관리근무자 O O O 입니다"

   이런 밝은 맨트와 함께 저희 주된 업무 외에 나무의 가지와도 같은 보조업무들이 함께 완성되어

   진다고 볼수 있죠! 그중에서도 우리 기계팀은 공조설비, 건축 과 더불어 위생 부분도 빠지지

   않고 민원이 제기되고 있습니다. 또한 저희 화장실 도기들은 국산이 아닌 미국 아메리칸 스텐

   다드 사 제품으로서 높은 단가는 물론 부속품 자체가 단종되어 쉽게 구하기 힘들고, 자체 단가가

   비싸 제한된 자재비로 소모되어 교체되는 부분을 전량 처리하기 힘든 부분이 있습니다.

   들어 오는 민원을 당일 내 처리하기는 하지만 사태 수습의 개념이지 사전 점검하여 민원을 줄인

   다고는 볼 수 없는 것이죠 !

 

 

   매일 아침 업무회의에서는 인수인계와 더불어 회사및 사옥의 중요업무추진방향과 업무분담이

   이루어집니다. 그중의 어느날 지속해서 야기되는 소변기 레버 작동 불량에 대한 해결방안을 놓고

   회의를 거듭하였습니다. 주된 원인으로는,

 

 

  

  

   레버 손잡이와 위 상기 사진에 보이는 "ACTUATOR ASSEMBLY"의 접촉 마모로 인하여 장기간

   사용으로 발생한 문제점이며 전층에 100여 개의 레버 타입 손잡이를 완제품이 개당 20만원

   에 달하는 자재로 해결하기는 어렵다는 자재담당자의 의견이 나옵니다. 이에 누름 공극 엣지를

   보상할 가장 중요한 부품인 "ACTUATOR ASSEMBLY" 부품을 먼저 기타수선을 통해 해결해

   보자는 의견이 수렴되고 각자 알아보던 중 r성품 구입이 아닌 CNC 선반 가공을 통해 해결하자는

   쪽으로 회의가 급선회하여 평소 저희가 자주 애용하는 청계 상가에서 정보를 수집하기로 합의되

   었습니다.

 

   

 

 CNC선반의 사전적 의미

범용선반/선반을 조합한 것으로 준비 기능(G기능), 주축 기능(S기

능), 보조 기능(M기능), 이송 기능(F기능), [[도구|공구]] 기능(T

기능) 등 외에 테이퍼절삭, 원호절삭, [[나사]]절삭, 원점옵셋,

공구 위치 옵셋 등을 비치한 것이 많다.

미니컴퓨터를 내장한 CNC 장치를 거친깎기의 시퀀스의 자동결

이나 공구 노즐 반경 보정의 기능을 비치한 것이 있다.

서울 중심에 있는 저희 사옥은 청계 부품 상가와 지리적으로 접해있어 많은 이점이 있습니다. 많은 기술자와 온갖 자재들이 산재해있는 이곳을 혹자들은 한국의 실리콘밸리라고 하기도 한다더군요. 비록 우리 회사의 자재는 전문상을 통해 전량 들어오지만 이번 건과 같이 기성품이 아닌 수제품이 필요한 경우 해당 제품을 직접 가지고 찾아가 의뢰하는 방법을 사용하기도 합니다.  

 

 

*청계상가 주변 부속품 제작의뢰할 선반 가공업체를 조사 탐색 하였습니다.

 

   사전에 인터넷 검색 엔진을 이용 몇 군데 위치를 파악한 후 필요한 부속품인 좌변기 레버

   "ACTUATOR ASSEMBLY"의 선반 가공을 해줄 업체를 각각 방문하여 기간 및 제품완성도를 파악

   하던 중 영세하지만 여러 샘플들이 정교하고 제작 단가가 저렴한 곳(개당 1만원 이하)을 선별하

   여 상황 설명하는 등 제작에 필요한 조사를 마쳤습니다. 그 후 제품제작 기타수선 품의를 올리고

   승인되어 몇일후 물품을 수령 받았습니다.

 

 

 

- 완료후 정상 작동 -

 

   단가 절약을 위해 도금 처리는 생략하였으며 기성품과 100% 동일 하다고는 볼 수 없지만

   가장 중요한 급수 불량 문제 자체는 완전 해결되었습니다.

   가장 급한 지층 위주부터 교체를 시작하고 있으며 작동 불량인 곳은 전부 교체 완료 하였습니다.

   추후 레버 자체도 제작하여 교체할 예정이고요.저희는 개당 20여만 원을 들을 소모품을 1만원

   이하 자본을 투자하여 동일한 효과를 얻었다 단순히 보여주는것이아니라 로컬 측의 업무 진행성

   을 이야기하고자 함이 었습니다.

 

   이에 적극적인 문제 해결 의지를 통한 발상 전환이 관리자 적 측면에서는 필히 갖추어야할 

   소양이라 여겨진다 말씀드립니다.

 

 

 

 

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  1. BlogIcon 천봉원 2015.09.03 11:40  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은글 감사합니다.새로부임한 소장입니다.우리빌딩 자동제어설비는 20년이되었는데 이름도없는 독점업체가 관리해 왔는데 IO카드 하나사려면 100만원을 내랍니다.그레서 고장나는 파트마다 자동제어에서 분리하여 자체자동콘트롤 되도록 개조하고 있습니다. 010-8687-9911