이번 소개해드릴 내용은 건물관리를 통한 에너지 개선방법을 공유해 드리고자 합니다.
추운날씨 탓에 화장실 물사용 하시기 많이 불편하지 않으셨나요? 물론, 따뜻한 온수가 공급되면 다행이지만요.^^


사옥에서도 따뜻한 온수는 보일러를 통해 공급 가능하지만, 보일러의 에너지 및 각 부속기기의 에너지 사용량이 많기 때문에, 조금 더 좋은 방법을 개선해 보았습니다.

먼저 온수를 공급함에 있어, 차가운 물을 끓여주는 급탕설비의 대해 간단히 알아보면서 소개드릴께요.

1. 급탕 설비의 정의

급탕설비란 간단히 가스 및 전기를 사용하여, 물을 가열하여 온수를 공급하는 설비입니다.
크게 2가지로는 사용량이 많고 급탕개소가 많은경우 중앙식 급탕을 사용하며, 급탱개소가 적은 경우 국소식 급탕방식을 사용합니다.


<급탕방식의 종류>
2. 인천사옥 중앙식 급탕설비

(관류형 온수보일어 0.8T) (중앙식 급탕설비)

인천사옥은 중앙식 급탕설비를 사용해요. 좀전에 말씀드린것 처럼 인천사옥은 물사용량이 많고, 급탕개소가 많아 중앙식을 사용하고 있답니다. 이번에는 조금더 자세하게 사진으로 안내해 드릴께요.


2-1 인천사옥 도면 및 급탕설비


■ 가스를 이용하여 물을 가열하는 보일러




■ 온수를 저장하고, 온수를 공급하는 급탕탱크




■ 배관의 부식을 방지하게끔 도와주는 연수기




■ 모터 전기를 이용하여 온수를 순환시켜주는 순환펌프

이렇게 4가지로 간단히 인천사옥의 급탕설비로 이루어져 있어요.
저 또한 자료를 만들고 개선점을 찾아가며 공부도 되고, 기계설비에 대해 조금더 알아가는 것 같아, 기분이
좋아요^^

자~! 그럼 지금부터는 인천사옥에서 온수공급을 어떻게 개선하였는지 알아 보도록 할께요.

간단히 4가지로 개선점을 정리해 보도록 하겠습니다.


3. 온수공급 개선점
* 급탕탱크에 전기투입히터 및 온도조절기 설치

* 보일러 휴지신청(매년 세관 및 검사 불필요) - 진행중

* 보일러 장기보존법으로 보전

* 필요시 안전관리자 재선임 보일러 가동 가능


전기투입히터, 온도조절기를 급탕탱크에? 조금 생소하실 수도 있지만, 가능하답니다.^^
작업과정을 보여드릴께요.


3-1 투입히터 설치 작업과정
투입히터는 인터넷으로 알아보고 구입하였습니다. 급탕탱크에 투입히터를 설치하고, 마감하는 모습입니다.^^ 작업에 있어, 안전보호구는 반드시 착용하였으며, 4명의 직원들이 똘똘뭉쳐 작업하게 되었어요.

3-2 온도센서 조절부 설치 작업과정

우리가 가정에서 사용하는 전기장판처럼, 온도를 파악하고, 온도를 설정하는 온도센서와 조절기를 설치하는 모습이에요. 역시 저는 전기가 제일 어렵습니다. 항상 작업할때는 조심조심^^!


●TIP

또한, 위에 사진처럼 온도조절기 케이스가 제작되어 나오지 않아, 반찬통을 이용하여 만들어 보았습니다.
최대한 소비되는 금액을 절감하기 위해 노력하는 모습입니다. 예쁘게 봐주세요^^ (외부 충격과 습기에 탁월한 효과가 있다는 소문이!!)

설치과정에 대해 알아보았어요! 직접 몇달동안 시험해본 결과!
대 만족입니다! 현재도 히터는 정상적으로 가동되고 있으며, 물론! 보일러는 사용하지 않고
각 화장실에 따뜻한 온수를 공급하고 있답니다.

마지막으로 가장 중요한 금액절감에 대하여 알아볼께요!


4. 히팅코일 전수열비 계산

계산 값을 보니...저 또한 머리가 다시 아파지는거 같아요.
우선! 온수 공급기간은 11월~3월(5개월)로 잡았으며, 전력환산을 통하여 온수발생에 대한 전기료를
산출해 보았습니다. 약 170만원정도가 나오네요. 이것을 바탕으로 유형의 효과를 알아보았습니다.


5. 유형효과 (유지비VS설치비)

사진으로 보는바와 같이 좌측 기존에 보일러를 이용하여 온수를 공급하였을때 매년 180만원 가량의 유지관리비가 발생되었으며, 인천에서 개선한 우측 투입히터 초기 설치비는 13만원으로 금액이 절감되는 것을 볼수있어요. 이 두가지를 비교한 결과 매년 180만원 정도의 유지관리비 비용이 절감되는 것을 볼수 있어요^^

다음으로는 전수열비 절감금액도 있습니다.

5-1 유형효과(전수열비)

좌측은 기존 보일러를 사용하면서 발생된 가스 금액이며, 우측은 히터를 설치개선하여 발생된 전기금액입니다.
비교한 결과 매년 260만원정도의 금액이 절감되는 것을 볼수있어요^^

마지막으로 두가지 효과를 종합하였습니다.

매년 440만원의 금액이 절감되었으며, 저희 사옥에서는 무척이나 뿌듯하였습니다.
이번 온수공급을 개선하면서 설비를 간소화하고, 법적관리 문제를 해소하며, 가스사고가 많아지는 만큼
화재예방에도 효과를 볼수있어 직원들이 여럿 모여 연구하고 개선하면 더욱더 발전할수 있다는 가능성을 보게 되었습니다.

아직 오랜기간을 사용해보지는 않았지만, 이 또한 미리 문제점을 파악하고, 개선 할 수 있도록 직원들과의
업무소통을 통하여 발전해 나가겠습니다.^^ 이 글을 보시는 분들께도 조금이나 도움이 되었으면 좋겠어요.
궁금하신점은 댓글을 통해서 언제든지 공유하겠습니다. 감사합니다.

*사진 출처 : 플리커<Mike Miley>


남세영 | 한화63시티 자산관리1팀

인천사옥 전기파트에서로 근무하고 있어요.
젊은직원의 시선으로 바라보며, 우리 한화63시티 회사의 모습!
사옥의 다양한 소통의 문화! 공유할수있는 친숙한 내용! 소개드릴께요.

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  1. 최 재 선 2014.01.16 07:56 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    청마년 새해를 맞이하여 비전있는 63이 되시길...


    작년 한해도 좋은 소식을 주셔서 감사합니다.


    사람이 사는 일에는 좋은 것과 덜 좋은 일들이 있습니다.

    더욱이 공식적인 매체를 이용하여 보내는 정보는 신뢰와

    정확성과 공공성이 있어야 한다고 봅니다.


    작성자의 기준으로는 정답일수 있으나 그렇지 않게 이해하는

    사람들도 있다는 것을 인지하시고 가급적 정답에 가까운 기술적

    정보를 공유했으면 합니다.



    국내 많은 건물들을 관리하는 것으로 알고 있는데, 단순한 비교

    데이타를 가지고 절감량을 유추하는 것에는 많은 무리수가 있고

    역설적으로 기술진들의 신뢰도와 정확성의 한계를 느끼는 결과가

    있을 수도 있으니 앞으로 보다 신중한 정보를 공유했으면 합니다.



    국내 전기 사용량 과대로인하여 전력대란이 일어나고 있는 이때

    전기를 이용한 온수 사용에 효과가 크다고 한다면 63 에서도 그 파급되는

    효과는 작은 것이 아닙니다.


    전력대란의 원인이 무엇이라고 생각 하십니까?

    1. 정부 관계자들의 무지함

    2. 에너지분야의 정부 관리자들의 무식함

    3. 산업체에서 제조에만 사용하라는 저렴한 전기를 난방과 급탕에 전부

    이용을 하여 사용한다는 점(간편하고 효과가 있기에)

    4. 건물에서 시스템에어콘(EHP)으로 냉난방기기 전환으로

    5. 국가적으로 모든 에너지 사용을 전기적 방향으로 변환하고 있다는 점

    6. 국민적 의식

    이러한 시기에 전기를 사용하는 것에는 자제가 필요한 일입니다.

    계산에 대해 첨부화일을 붙이려하나 되지 않으니 멜 주소를 주시면 보내 드리겠습니다.

    정보는 공유하는 것이니 같이.....!!

    josajeon@hanmail.net


    • BlogIcon 한화63시티 한화에스테이트 리얼로그 2014.01.16 11:28 신고  댓글주소  수정/삭제

      최재선 님, 좋은 의견 감사드립니다.^^ 저희는 더욱 조금 더 에너지를 절감하려는 방법을 찾기 위해 항상 노력하고 있습니다. 온수공급을 개선하는 방법은 그저 참고용으로 봐주시면 감사하겠습니다.^^ 최재선 님의, 의견에 따라 앞으로는 신뢰성 있고 정확한 정보를 드리려 노력하겠습니다. 앞으로 더 발전하는 리얼로그가 될 테니 많이 지켜봐 주세요.^^

  2. 정승진 2014.07.03 13:58 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 글 감사합니다~^^



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