한화63시티가 관리하는 전국 지방사옥을 소개하고 알려드리는 시간!
이번 포스팅은 대전광역시 중구 오류동 에 위치한 외부사업장인 사학연금회관 대전 오류회관을 소개합니다. ^^ 

사학연금회관 오류회관은 대전시 중구 오류동에 위치하고 있으며 대지 2,144.90㎡ (연면적 : 25,417.76㎡) 지상 15층, 지하6층의 현대식 다기능 복합건물로 1994. 04. 02일에 준공되어 개관, 임대사무실 외에 금융 기관, 세미나실, 커피숍, 대중음식점등 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다.

사학연금 4개회관(대전오류, 둔산, 호남, 영남)은 2011년 07월 01일부터 관리가 시작되어 약 4개월이 약간 넘었는데요, 현재 대전 오류회관이 점점 "빛" 나기 시작하고 있다는 것 아시나요^^ 또한, 사학연금 4개 회관은 PM, FM 관리를 통해 양질의 부동산 서비스를 제공하기 위해 다양한 부동산 관리 기법을 도입 운영하고 있답니다.

어떤 관리를 하고 있는 건가요?

PM (Property Management)

임대수익 증대를 통한 부동산 경영과 관리에 소요되는 비용을 절감하여 부동산 자산가치를 극대화 하는 것. 입주사의 부동산 자산관리계획 수립, 운영, 피드백을 통한 소유주와 임차인을 만족시킬수 있도록 하 는 부동산 서비스 제공업무
- 임대, 재무, 빌딩, 법적관리 및 입주사 관리등

FM (Facility Management)

시설관리 - 전기, 기계, 설비, 방재, 자동제어등의 시설물 보수, 운영, 빌딩의 보안, 안내, 미화, 위생등 빌딩 시설물 운영, 유지관리등 종합적 빌딩관리 서비스업무 건물 시설물 유지관리, 용역사(미화,청소,보안등), 공사, 공사관리 감독, 입주사 관리등

그럼, 사학연금 오류회관 건물을 살펴 보실까요?

오류회관 전경

위치

대전광역시 중구 오류동 188-5번지(오룡역 4번 출구)

지역 및 지구

일반상업지역, 3종 미관지구, 방화 고도지구

용도

업무시설

대지면적

2,144.90, (648.83)

건축면적

1,130.68 (342.03)

건축연면적

25,417.76 (7688.87)

층수, 높이

지상15(옥탑층 포함)/지하668.2M (지하 27.42M)

구조 및 외장

철근, 철골 콘크리트조

조경면적

2.144.90(15.16%, 98.38) ,

착공일/준공일

1991.11.29 /1994.04.02

관리인원

PM장외 시설 8, 행정, 회계 2, 안내, 보안, 주차 6, 미화 13 (인원 : 30)


시설현황

내용

보일러

노통연관 1.5TON * 1

정화조

정화조용량: 250/. 1640/

수전계약전력

22.9KVA (일반용 1500KVA, 산업용 52KVA)

발전기

비상용 450KVA (360KW) 34선식 380/220V

엘리베이터

17인승 1,150 2 (1F~12F)
15
인승 1,000 3 (B6F~1F)


건물 입주 현황
L.S 네트윅스, 하이코스, 사학연금, 교보생명(중부 GFP 지점), 삼성화재, 건설근로자 조합, 현대 E/L,웅진코웨이, LG화재, 국민연금, 에스원, C&C 코리아, 롯데캐피탈, 한솔교육, 농협등 대전의 굵직굵직한 회사들이 입주하고 있으며 건물내 회의실, 세미나실등의 대관업무도 가능하답니다.

입구에 모인 사학연금 오류회관 사우들입니다! 변함없는 최고, 최선의 PM, FM 서비스를 다짐하는 거겠죠?^^
그럼, 이제 사옥식구들이 자신있게 소개하는 사옥주변 먹거리, 볼거리를 감상하시겠습니다! 

1.먹거리

돈 뽕
대전광역시 중구 오류동 191-10번지


인터넷 에서도 소문난 인기 짱!!! 맛집 입니다. 수제 돈까스와 얼큰이 짬뽕전문점 - 돈까스와 짬뽕 = "돈 + 뽕" 주문과 동시에 요리를 시작하기 때문에 걸리는 시간이 있을수 있다고 하네요. 푸짐한 상차림과 새콤달콤 소스, 느끼함이 없는 돈까스와 얼큰한 짬뽕의 궁합은 역쉬 맛! 맛!! 맛!!!...

왔다 삼겹살
태평1동 주민센터 맞은편...왔다삼겹 100g 2,200원 ㅋ


저렴한 가격, 서민들에겐 딱!!! 삼겹도 먹고 밥볶음까정! 서민냄새가 물씬 물씬...양은!^^ 지역인심과 같이^^ 충청도의 인심이 그대로 느껴져유~~~ 쫄때기 김치전골 4인분 추가여유!!!~~~

허기진 배도 달랬으니 사학연금 오류회관 주변 볼거리를 찾아 출발해볼까요~

2. 볼거리


한밭 수목원☜
대전 광역시 서구 둔산대로 169번지 위치

도심속의 한밭수목원은 정부대전청사와 과학공원의 녹지축을 연계한 전국 최대의 도심 속 인공수목원 으로 각종 식물종의 유전자 보존과 청소년들에게 자연체험학습의 장, 시민들에게는 도심속에서 푸르름 을 만끽하며 휴식할 수 있는 공간 제공을 목적으로 조성했습니다.

한밭수목원의 총 조성면적 387천㎡를 4단계로 구분 년차별로 조성하였으며, 서원(시립미술관 북측)과 남문광장은 2005년 4월 28일 개원하였고, 목련원, 약용식물원, 암석원, 유실수원 등 19개의 테마별 園 으로 구성된 동원(평송 문화센터 북측)은 2009년 5월 9일 개원하였으며, 4단계인 열대식물원을 지난 2011년 6월 30일 준공하여 식물활착기를 거쳐 10월에 개원할 계획으로 있습니다.

- 크고 넓게 꾸민 수목원은 주말 가족 나들이 뿐만 아니라 연인들의 데이트 장소로 최상이죠.

꽃과 나무, 새소리, 연못, 물고기, 돌다리, 다양한 정원... 자연을 만끽하시고 싶다면 주말 나들이로 강추 입니다.^^

대전 엑스포 과학공원☜
대전 광역시 유성구 도룡동 엑스포로 1번지 위치


대전지역의 관광자원 개발과 지역사회 발전, 지역민들의 복리증진을 목적으로 설립되어 1993. 8월 대 전엑스포를 성공적으로 개최후 엑스포 과학공원으로 재개장하여 현재 운영되고 있으며 국민과학교육의 장으로 활용되어 지고 있답니다. 다양한 체험관(우주탐헙, 에너지관, 자연생명관등의 전시관)과 함께 I-MAX 영화를 상영하는 영상관, 엑스포 과학공원의 상징 93M의 한빛탑등이 있답니다. 전망대에서는 과학공원과 주변의 경관을 감상할수 있도록 되어있죠. 넓은 부지와 다양한 시설등이 어우러져있는 대전 엑스포 과학공원은 대전의 대표적인 명소로 주말을 이용 가족과, 연인과 함께 오붓한 시간을 보내보시면 어떨까요?

이렇게 사옥투어도 하고 먹거리에 볼거리까지... 충청도 인심은 역쉬!!! 사람사는 냄새가 나는 맛깔스런 인심이 그대로 느껴지는 바로 그런 곳이었습니다.

건물관리, 자산관리, 부동산관리, 그리고 건물관련 궁금사항이나 지역 정보등이 필요하시다면 언제든지 연락주세요. 정성껏 안내 드리겠습니다.( 관리사무소 연락처 ☎ 042 - 522 - 6373 )

<사진, 자료: 한화63시티>

 


최병욱 | 한화63시티 PM운영팀 과장
안녕하세요. PM운영팀 서울역사 사옥 최병욱 과장입니다. 저는 한화63시티 서울역사 사옥의 시설을 총괄적으로 관리운영 하고 있답니다. 빌딩이나 사옥의 관리에 대한 알찬 내용을 많이 올려드리겠습니다.
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  1. rocky 2011.11.15 13:11  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    블로거를 통해 대전 사학연금 오류회관과 주변의 볼거리, 먹거리를
    잘 보았습니다.
    좋은 정보 올려주셔서 감사합니다.
    훌륭한 직원들의 늠름한 모습도 잘 보았습니다.
    63시티! 홧팅!! 입니다.

    • bollagun 2011.11.15 13:20  댓글주소  수정/삭제

      네에@! 글 감사합니다. 연인과 함께 오류회관도 들리시고
      주변 코스도 감상하시길...고맙습니다.

  2. 민이 2011.11.15 13:40  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    오..돈까스와 짬뽕의 조합이라니...
    생각 하지도 못한 궁합이라 맛이 매우 궁금합니다. ^^
    항상 좋은 정보 감사합니다.

  3. 뭉치 2011.11.15 13:56  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    항상 좋은 정보 및 먹거리 소개 잘보았습니다. ⌒⌒

  4. 블루아이 2011.11.15 16:36  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 내용 감사 합니다
    사학연금 오류관 식구들 모습 반갑구요 주변 좋은 풍물거리 잘 봤 습니다.
    사옥 이야기를 보다 보면 전국 일주가 따로 없네요... ^^

    • bollagun 2011.11.15 16:50  댓글주소  수정/삭제

      전국에 많은 사업장을 관리하고 있는 한화63시티는
      63빌딩관리에서 부터 펼쳐집니다.^^사랑해주세용!!!

  5. 천하대박 2011.11.15 16:38  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    대전 수목원이 요즘 가을 정취가 너무나 아름답습니다

    스트레스가 많이 쌓인 분들 가까운곳에 들려 사색하는

    장소에도 좋습니다

    • bollagun 2011.11.15 16:51  댓글주소  수정/삭제

      잠시 사색에 빠져 혼자만의 추억의 낙엽을 만들어
      보는 것!!! 나 만의 공간...

  6. 전기고양이 2011.11.16 10:06  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    사학연금 오류회관 직원 분들 과 주변의 볼거리

    기타 여러가지 들을 소개해주셔서 감사합니다.

    항상 좋은 정보 감사드립니다.

  7. 이태원프리덤 2011.11.16 16:12  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    대전의 오류회관에 대해 알수있어서 좋았습니다!
    더불어 주변의 맛집 소개를 알게되어서 더욱 뿌듯했던것 같습니다~!
    (맛집을 워낙 좋아해서~^^;)

    좋은정보 감사하고!!
    삼겹살집 꼭 가봐야겠네요~ㅎㅎ

    • bollagun 2011.11.16 16:25  댓글주소  수정/삭제

      리얼로그에서 많은 정보와 다양한 소식들을 접해보시기
      바랍니다.감사합니다.

  8. 거북이 2011.11.16 17:41  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은정보 감사합니다.새로운 식구여러분 환영합니다. 화이팅!

  9. 우두리 2011.11.16 21:05  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    볼거리 두루 갖추고 있는 좋은 명소 추천해 주시고 맛 집도 소개해 주셔서
    더욱더 감사합니다 ~^^
    올 가을 지나기 전에 가족 여행지로 한번쯤 가볼만한 좋은 명소 같습니다...

  10. 나야견이 2011.11.17 09:32  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    사학연금회관 이렇게 사진으로나마 보게되어 반갑습니다 ㅎ
    짬뽕과 돈까스의 조합...ㅎㅎ 침이 송글송글 맺힙니다..
    아직 4개월여 밖에 되지않았지만 앞으로 계속해서 승승장구하시길 바랍니다.
    좋은 글 감사합니다~~

    • bollagun 2011.11.17 10:32  댓글주소  수정/삭제

      항상 관심 가지고 애독해 주셔서 감사합니다.리얼로그를
      사랑해 주세용^&*

  11. 쭌!! 2011.11.17 11:00  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    사학연금 오류회관 가족들 반갑습니다^^
    먹거리도 잘보았구요~~사진을보니
    무척이나 먹음직 스러워 보여요ㅎㅎㅎ 모두들 감기조심 하시고 화이팅해요~

  12. 봄이 좋아 2011.11.17 11:14  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    이번 역시 좋은 정보 감사합니다. 그리고 새로운 식구들 환영 합니다~^^

  13. 큰손 2011.11.17 17:33  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    왔다 삼겹살판이 넘 특이해요. 아~~소주생각난다 같이 한잔할사람~~~~*^^*

  14. 너구리 2011.11.18 09:32  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    도심속에 한밭수목원이 눈에 확 들어 옵니다.
    도시 이곳저곳에 더욱 많은 수목원이나 공원이 생겼으면 좋겠습니다.

    • bollagun 2011.11.18 11:25  댓글주소  수정/삭제

      요근래 들어서는 건물은 건물내,외부 조경에 굉장히 많은
      투자를 하는데요. 도심속의 휴식,휴계공간의 공원조성등
      을 통해 환경친화적 건물들이 도심속을 진출,도심이 수목
      공원화로 된다면 얼마나 좋을까요^^ 글 감사합니다.

  15. gamma8888 2011.11.18 11:38  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    대전에는 아름다운 곳도 많고 싸고 양많은 식당도 많군요! 좋은 정보 감사합니다. (__)

  16. 전기쥐 2011.11.18 17:36  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    일하시는 사람들 분위기가 좋아 보입니다.

    저는 대규모 공장에 있다보니 가족적인 분위기 같은게 별로 없더라고요.

    부럽습니다.

    • 독서백편 의자현 2011.11.18 17:37  댓글주소  수정/삭제

      저도 부럽습니다

      특히 여성분이 계신다는 것에 더~

      ㅎㅓㅎㅓㅎㅓ . . .

    • 불감청 고소원 2011.11.18 17:39  댓글주소  수정/삭제

      저는 맛집이 근처에 있다는 것에 더욱 부럽네요.