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부동산 이야기/부동산 시장동향

63빌딩 임대가가 궁금하다면?

안녕하세요. 요즘 가장 hot한 블로그, 리얼로그에 새롭게 합류한 투자자문팀 최보윤입니다. 원래 주인공은 가장 늦게 등장하는 법이라죠? 앞으로 오피스 시장을 비롯한 상업용 오피스 시장에 관련된 소식들을 전해드리고자 하오니 많은 관심과 기대 부탁드리겠습니다.


스마트폰 카메라로 빌딩이나 건물을 비추면 건물 내부 상점의 정보가 휴대전화 화면에 제공되는 어플리케이션 TV광고 기억 나시나요? 바로 증강현실(Augmented Reality)이라는 기술인데요, 이러한 증강현실 기술로도 알 수 없는 중요한 정보가 있으니!

바로 63빌딩의 임대료는 얼마일까? 지금 63빌딩 안에는 얼마나 많은 입주사가 입주해 있을까? 하는 오피스 관련 정보입니다. 관련된 직종에 종사하는 분이 아니실지라도 도심이나 강남, 여의도 등을 지나면서 이런 생각을 해 본 적이 한두 번씩은 있으실 텐데요. 여러분께서는 이런 궁금증을 어떻게 해결하셨나요? 혹시 미해결 과제, X파일로 남겨두지 않으셨나요? 하지만 더 이상 그러실 필요 없습니다! 저희에겐 「오피스마켓리포트」가 있으니까요!


부동산 시장은 그 대상에 따라 주거용 부동산시장과 상업용 부동산시장으로 크게 나누어 볼 수 있습니다. 주거용 부동산의 경우 개인들의 재테크 수단으로 널리 활용되고 있기 때문에 인터넷이나 방송매체 등을 통해 많은 정보를 접할 수 있죠. “전 국민이 부동산 전문가”라는 말이 있을 정도로 일반 개인들도 해박한 지식을 갖추고 계신 경우가 많은데요. 상업용 부동산시장은 그 특성상 많은 정보가 오픈 되지 않기 때문에 업무 등으로 직접적인 관련이 있는 경우가 아니라면 관심이 있어도 정보를 얻기가 쉽지 않습니다. 하지만 저희 오피스마켓리포트와 함께라면 국내 오피스시장의 전반적인 사항을 한 눈에 보실 수 있답니다.

▲오피스마켓리포트 2009년 버젼

▲오피스마켓리포트 2010/11년 버젼


저희 오피스마켓리포트 참 이쁘지 않나요? 지난 2009년부터 발행을 시작해 현재(2011년 2분기 기준) 통권 10권까지 발행되었습니다. 비록 그 역사는 짧지만 알찬 구성과 내용으로 업계에서 좋은 반응을 얻고 있는데요. 현재 서울 3대 권역과 분당, 일산, 안양(평촌) 등 수도권시장, 그리고 6대 광역시에 위치한 1000여 개의 데이터를 분기 별로 조사•분석해 발표 중입니다. 이렇게 조사된 자료를 가지고 임대운영에 활용하는 것은 물론 주요 일간지에 보도자료로 제공하는 등 대내외적으로 활발하게 활용되고 있습니다.

최근 보도자료 바로가기 ▶ 2011년 7월 6일자 부산일보 기사  

내용을 한 번 살펴볼까요?
ㆍ 부동산시장뉴스_개발동향, 투자동향, 정책동향, 업계동향
ㆍ 오피스 임대시장_서울3대권역, 분당오피스 임대시장 동향/전망
ㆍ 오피스 매매시장_오피스 매매시장동향
ㆍ 부동산 간접투자시장_부동산 펀드 및 리츠 운용현황분석
ㆍ 지방 오피스 임대시장_6대 광역시 및 일산, 평촌 임대시장 동향/전망
ㆍ 스폐셜 이슈

보고서는 위와 같이 총 6개의 챕터로 구성되어 있습니다. 타사보고서와 차별화되는 점이라면 지방 오피스 임대시장의 자세한 정보가 담겨있다는 것을 첫째로 꼽을 수 있습니다. 전국 방방곡곡에 위치한 지방사옥 여러분들의 적극적인 지원이 있었기에 가능한 일이지요. 이 자리를 빌어 사옥 여러분들께 감사 인사 드리겠습니다. (소장님 이하 사옥 식구 여러분, 너무너무 감사드립니다!!!! 앞으로도 잘 부탁드려요^^) 이 밖에도 매매시장 동향을 각 사례별로 자세히 분석해놓은 오피스 매매시장, 오피스 시장에 대한 다양한 주제들을 심층 분석한 스폐셜 이슈 또한 관전 포인트랍니다.

오늘은 첫 포스팅인 만큼 오피스 마켓리포트에 대해 간략히 소개해드렸습니다. 많은 분들에게 저희 보고서가 호감으로 자리 자리매김했으면 하는 바램입니다. 오피스 마켓 리포트에 대해 궁금한 점이 있으시다면 댓글을 통해 알려주세요. 바로 답변해드리겠습니다. ^^

다음 포스팅에서는 지난 2분기 오피스시장의 동향에 대해 설명드리면서, 보고서를 조금 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 다음 포스팅도 기대해주세요!


최보윤
 | 한화63시티 투자자문팀 사원
투자자문팀에서 리서치 및 컨설팅을 담당하고 있습니다.
오피스를 중심으로 여러 분야의 부동산을 다루고 있는데요,
업무를 통해 접하는 상업용 부동산 시장에 대한 소식을 전해드릴 예정입니다.
일방적인 전달이 아닌 부동산 전문가들과 의견을 교류할 수 있는 장이 되었으면 좋겠습니다. 많은 관심과 참여 부탁드려요!